Cobertura Duplex no Funcionários - Tradição, e Vista de Tirar o Fôlego! Localização privilegiada, em rua plana, a poucos passos do Colégio Arnaldo e do Hospital Santa Casa - uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de BH. O Prédio: Edifício sólido e imponente, com excelente estrutura e manutenção: Portaria 24h com porteiro físico; Interfone e portão eletrônico; 3 elevadores; Bicicletário; Poço artesiano - ótimo para economia; Salão de festas; Quadra esportiva; Churrasqueira; Área livre ampla; Hall social decorado. A Cobertura Duplex - Ambientes bem distribuídos e cheios de potencial: 1º Pavimento: Sala para 2 ambientes, com boa ventilação e iluminação; 2 quartos com armários, sendo 1 suíte; Banheiro social e suíte com armários, box e espelhos; Cozinha com bancadas em granito e armários; Área de serviço ampla + DCE completa. 2º Pavimento: Sala íntima ou de TV com lavabo; Quarto extra que pode ser usado como escritório ou ateliê; Terraço aberto com bancada, pia e piscina - vista definitiva da cidade com total privacidade. Espaço versátil: ateliê, oficina ou estúdio 02 vagas de garagem cobertas e paralelas - comodidade garantida! Ideal para quem valoriza imóveis com estrutura sólida e deseja personalizar cada detalhe ao seu gosto. Um verdadeiro achado para quem busca localização nobre e qualidade de vida! Agende sua visita e veja de perto o potencial dessa cobertura com alma e história! CRECI 6628J