Oportunidade em Santa Tereza - Ideal para Negócios ou Moradia! Lote de aprox. 400m²; Ampla área livre, perfeita para expansão, estacionamento ou área de convivência. Casa compacta e funcional com: Sala para 2 ambientes; 3 quartos; Banheiro social com armário, box e espelho; Cozinha com armários; Lavanderia e DCE. Garagem para até 5 carros, atendendo tanto uso residencial quanto comercial. Localização estratégica em Santa Tereza, região tradicional, cultural e de alta circulação em BH. Perfeito para montar clínicas, escritórios, ateliês, restaurantes, bistrôs ou para quem busca morar e empreender no mesmo espaço. CRECI 6628J